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管理業務主任者合格
あるマンションで301号室に水漏れ事故があった場合に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定並びに判例によれば、最も不適切なものはどれか。
401号室に居住している区分所有者が401号室内の水道栓を閉め忘れたため301号室に水漏れした場合は、401号室の区分所有者が水漏れによる責任を負う。
給水管の本管に経年による劣化が原因で穴があいたため301号室に水漏れした場合には、通常区分所有者全員が水漏れによる責任を負う。
301号室の専有部分である天井裏にある401号室の専用の排水管に、401号室に居住している区分所有者が物を詰まらせたため301号室に水漏れした場合には、401号室の区分所有者が水漏れによる責任を負う。
301号室の専有部分である天井裏にある401号室の専用の排水管に、経年による劣化が原因で穴があいたため301号室に水漏れした場合には、401号室に居住している区分所有者が水漏れによる責任を負う。
管理業務主任者とは
国土交通省所管の国家資格。マンション管理の前提となる管理委託契約の重要 事項の説明から、受託した管理業務の処理状況のチェックおよびその報告など、 マンション管理運営全般のマネジメントを担う。分譲マンションの管理業を営 む事務所では、対象となる30組合につき1名、国家資格である管理業務主任者 を設置することが義務づけられているので、マンション管理会社では重宝される。
管理業務主任者のことを詳しく知りたい方は必見
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